Schema advisering m.b.t. het uiterlijk van bouwwerken Betreft uw bouwplan een vergunningplichtig bouwwerk? (zie www.omgevingsloket.nl) ja Is er sprake van een monument? ja Voor de beoordeling van bouwplannen die betrekking hebben op monumenten wordt gebruik gemaakt van de richtlijnen zoals opgenomen in paragraaf 4.2. nee Is er sprake van een specifiek gebouw of functie, zoals: - stolpboerderij; - terras bij horecabedrijf; - hoogbouw (> 25 m.); - gevelreclame? nee Is er sprake van een klein bouwplan, zoals: - bijbehorende erfbebouwing; - dakkapel; - dakopbouw; - kozijn- of gevelwijziging; - dakramen, zonnepanelen en -collectoren; - installaties (warmtepomp, airco e.d.); - erfafscheiding; - rolhek of -luik? nee Is er sprake van een groter bouwplan dat past in de structuur, de samenhang en karakteristiek van de directe omgeving? Bijvoorbeeld de bouw van één of enkele woningen, een bedrijfspand of ander gebouw of complex. nee Er is sprake van een afwijkend bouwplan en/of een grotere (her)ontwikkeling dat de bestaande ruimtelijke structuur en/of karakteristiek doorbreekt? ja Voor plannen die de bestaande structuur doorbreken of in hun architectuur afwijken van de omgeving kan een nieuw of aanvullend beoordelingskader nodig zijn. Zie hiervoor de mogelijkheden zoals beschreven in hoofdstuk 6. ja Grotere plannen worden altijd voor advies voorgelegd aan de gemeentelijke previsor of adviescommissie. Het bouwplan wordt dan beoordeeld aan de hand van de algemene richtlijnen voor bebouwing (paragraaf 4.1) in relatie tot de gebiedsgerichte kernkwaliteiten en ambities (hoofdstuk 3). ja Vindt de (ver)bouw plaats op het achtererf in een gebied met een bescheiden regieniveau? (definitie achtererf in par. 5.1) ja Er vindt vooraf geen beoordeling plaats. nee Voor deze kleine bouwwerken zijn criteria opgenomen waarmee ambtelijk snel uitsluitsel te geven is of het uiterlijk van het bouwwerk past in de omgeving. Voor de genoemde bouwwerken zijn richtlijnen opgenomen in paragraaf 5.1. ja Voor de beoordeling van ingrepen aan stolpboerderijen, of in geval van hoogbouw, terrassen of reclame-uitingen wordt gebruik gemaakt van de specifieke richtlijnen zoals opgenomen in paragraaf 5.2. nee Er vindt vooraf geen beoordeling plaats bij vergunningvrije bouwwerken. Wel kan er sprake zijn van een exces, zie daarvoor paragraaf 4.4. 4 | Nota omgevingskwaliteit Purmerend
5 Online Touch Schema advisering en Inhoud Home